São Francisco tem os salários mais altos do mundo, graças a grandes empresas de tecnologia como Salesforce, Facebooke Google. Mas aqueles fora do setor de tecnologia estão lutando. Muitas pessoas foram forçadas a se afastar dos limites da cidade, sofrendo deslocamentos de mão única de 90 minutos como resultado.
Em um esforço para corrigir esse problema, Facebook anunciou ontem que daria $1 bilhões para ajudar a construir moradias mais acessíveis. O dinheiro, uma mistura de doações e empréstimos, é destinado especificamente a professores, enfermeiros e socorristas. Mas com os preços da habitação continuando a subir e várias empresas de tecnologia se tornando públicas, US $1 bilhões poderiam acabar sendo apenas uma gota no balde.
Aplaudo qualquer coisa Facebook e o Google fazem isso porque é um problema enorme, mas com todo o respeito1 bilhões não farão muita diferença ”, diz Wendell Cox, diretor da empresa de políticas públicas Demographia. “As pessoas estão se mudando para fora da cidade porque não podem se dar ao luxo de viver na área da baía. A acessibilidade das moradias é terrível e não há uma saída fácil “.
Cox explicou que, embora US $1 bilhões de sons altos, talvez não vá muito longe na área da baía. Em Mountain View, a construção de um complexo de apartamentos pode facilmente custar US $ 130 milhões, e os vizinhos são conhecidos por protestar contra novos empreendimentos por medo de aumento de ruído e tráfego.
Facebook não é a única empresa que está se esforçando para tentar resolver esse problema. Em junho, o Google anunciou um $1 bilhões de dólares para ajudar a construir moradias mais acessíveis. A Microsoft prometeu US $ 500.000 milhões para combater a crise imobiliária de Seattle em janeiro. Facebook O CEO Mark Zuckerberg e a Dra. Priscilla Chan lideraram uma promessa de US $ 500 milhões em moradias populares em janeiro, ao lado de outros filantropos.
O dinheiro chega no momento em que Facebook e o Google enfrenta sondas antitruste de órgãos reguladores e a percepção pública das empresas de tecnologia está em declínio. Assim, embora possa ser verdade que as empresas de tecnologia estão tentando magnanimemente ajudar a resolver um problema que ajudaram a criar, as empresas também precisam muito de apoio público, e construir mais moradias para professores pode ser uma boa maneira de obtê-lo.
Mas mesmo esse derramamento de dinheiro com tecnologia pode não ser suficiente para igualar a escala do problema. Na última década, os valores das residências unifamiliares na área da baía aumentaram em 6 por cento ao ano, fazendo de São Francisco o lugar mais caro nos EUA para comprar uma casa. Em 2018, um relatório do Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano revelou que mesmo as famílias que ganham quase US $ 120.000 por ano são qualificadas como de baixa renda.
Em resposta, alguns distritos estão tomando o problema da habitação em suas próprias mãos. Em 2018, o Distrito Escolar Whisman, em Mountain View, fez uma parceria com um promotor imobiliário local para construir um complexo de apartamentos de 144 unidades para professores e funcionários. O superintendente Ayindé Rudolph, que está ajudando a supervisionar o projeto, explicou que, apesar de aumentar os salários dos professores em 27% nos últimos cinco anos, a maioria ainda se qualifica como de baixa renda.
“Esse projeto foi possível porque você tinha um promotor imobiliário que precisava construir moradias de baixa renda para retribuir à comunidade e um distrito escolar que precisava de moradias populares”, disse ele.
Rudolph se recusou a dizer se vê a indústria de tecnologia como parte do problema, preferindo se concentrar em como os dois grupos podem trabalhar juntos para encontrar uma solução viável. “Aplaudo as empresas de tecnologia por estarem envolvidas na conversa”, disse ele. “Atendemos muitas famílias de tecnologia”.
Aqueles fora da indústria de tecnologia geralmente enfrentam duas opções: mudar para uma área mais barata ou morar com vários colegas de quarto. No distrito de Rudolph, o salário inicial para os professores é de cerca de US $ 64.000 por ano, e a maioria vive com três ou quatro pessoas ou viaja mais de uma hora para chegar à escola. Em San Mateo, alguns policiais estão optando por dormir em seus carros em vez de dirigir mais de duas horas em casa no final de um turno de 12 horas.
Mas, mesmo quando as empresas de tecnologia prometem dinheiro para construir novas casas, uma colheita de dinheiro novo pode tirar outras casas do mercado. Com a Uber, a Lyft, a Slack e o Airbnb indo a público este ano, transformando já ricos trabalhadores da tecnologia em milionários, os preços das casas em Bay Area estão prontos para subir ainda mais. “Os IPOs, sem dúvida, darão aos funcionários iniciais das empresas de tecnologia públicas o dinheiro para potencialmente usar como adiantamento”, disse um economista da Zillow Forbes.